【人気】2世帯住宅リフォームのポイントとは
Posted on 2014年8月5日(火) 09:12
【2世帯住宅へのリフォームが人気です】新築と並んでリフォームでも2世帯住宅に対する高い需要があります。
既存住宅を二世帯仕様にリフォームして、親子2世代もしくは3世代が仲良く暮らすというものです。
二世帯住宅といってもパターンは、いろいろになってきます。玄関を共有するかそれぞれの玄関を用意するか、キッチンも2つにわけるか一つにするか、お風呂もどうするかなど、意外と組み合わせパターンは多く、生活する家族も多いので意見がまとまりにくい点があります。
みんなが納得して住みやすい2世帯住宅はどうすれば手に入るのでしょうか。
【2世帯住宅リフォームのポイント】
2世帯住宅へのリフォームを考えていくステップで重要となることにお互いをよく知ることが必要となります。毎日のライフスタイルをはじめ、10年後20年後にどうなりたいか、を予定でもいいのでお互い話し合って多く必要があります。
その中で当然ご年配のご両親が亡くなることも想定されます。10年後に父、15年後に母が亡くなる可能性も否定できないと思います。その時は悲しみに浸る間もなく遺産相続の協議が開催されます。2世帯住宅における相続の問題として、両方の親が亡くなった時にややこしくなるケースがあります。残された子が一人の場合は、協議が比較的簡単に終わりますが、兄弟が居る場合は遺産を兄弟の人数分で等分することが一般的となっています。その結果、2世帯住宅を相続する代わりにそれ相応の金銭を他の相続人（兄弟）に譲り渡す必要が出てくるのです。これは民法によって定められています、遺言書による取り決めをしたとしても、兄弟に等分の遺産が行きわたらないと残された家族にわだかまりが残ってしまいます。
このように生活面での効率や建築面での資金だけで2世帯住宅を考えていくと、後で複雑な問題が発生するケースがあります。2世帯住宅の場合は、10年20年先の未来をよく考えて設計していく必要がありますね。
玄関を2つ設けて、2部屋のアパートのような2世帯住宅に設計すると、将来一つの部屋を使わなくなったとしても他人に賃貸で貸してあげることができますので、2世帯住宅へのリフォームを成功させるためにはこういった工夫も必要になってきます。
【2世帯住宅リフォームのご相談は弊社まで】
弊社では数多くの2世帯住宅へのリフォームのご相談に乗らせていただき、施工を行わせていただいております。
お客様のご要望やご事情、ご予算に応じたリフォームプランを無料にてご提案させていただいておりますので、2世帯住宅へのリフォームをお考えの方はお気軽に弊社までご相談下さい。
千葉リフォーム情報ブログ関連記事：
・【増築】2世帯住宅へのリフォームをお考えの方へ
・二世代住宅への増築について
リフォームのお問合せはこちらから
