『戸建てリフォーム』タグの付いた投稿
Posted on 2013年9月10日(火) 12:14
リノベーション。最近になってテレビや雑誌など各種メディアで聞いたり見たりすることが増えてきました。そもそもリノベーションというのは何なのでしょうか？「リフォームのことを業界用語でリノベーションって言うんじゃないの？」「リノベーションもリフォームも同じ意味でしょ？」なんて考えを持っていませんか？実際にはこの両者、似ているようで異なる意味を持っているのです。
まずリフォームですが、老朽化してしまった建物を新築当初の状態に戻すこと言います。つまり老朽化によって建物の性能や耐久性が衰えてしまい、それを直すという意味です。確かにリフォームを行うことで、耐久性は元に戻りますが、新築当初以上の耐久性を築くことは出来ません。 そこでリノベーションとなります。リノベーションは、元々建物が持っている耐久性をさらに高める方法となります。例えば耐震性についてですが、国が定めている耐震基準が元々満たされていない建物はリフォームをするだけでは、その基準を超えることは出来ないということです。その場合には、リノベーションが必要です。リノベーションは大規模修繕となりますので、リフォームと比較をするとどうしても費用が高く付いてしまうケースが多くあります。しかし万が一のことを考えて、リノベーションを検討することは大切です。
そんなリノベーションを実施することによって、耐震性が向上し、きっと安心の暮らしを手に入れることが出来るでしょう。最近ではリノベーション物件も増えてきており、マンションやアパートなどの集合住宅でもリノベーション済みとして売り出されたり、賃貸として提供している物件が多数あります。また自宅をリノベーションすることにより、その建物の資産価値を高めることが出来ます。具体的にどの程度資産価値が高まるかは診断をしてもらう必要がありますが、リノベーションをしていない建物としている建物とでは、明らかに価値は異なるのです。貴方の自宅もリノベーションをご検討されてみてはいかがですか？
ケアフルリフォームではそういったリノベーション工事も丁寧に施工致します。
千葉県内でリノベーション工事をお考えの方は、いつでもお気軽にお問合せ下さい。
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Posted on 2013年9月2日(月) 12:19
本日はモルタル外壁のリフォームについての詳細を詳しく解説いたします。
日本には、モルタルを外壁に使った住宅が多くあります。モルタルは、防火上の性能がよいことから多くの住宅で採用されてきました。
見た目がきれいに仕上がることから外壁仕上げとしては人気があり、中でも手の込んだ仕上げのリシン仕上げなどでは、非常に手間がかかるもので、職人の腕を披露する機会ともなったものです。
しかし、多くの住宅で使われてきた外壁仕上げ方法も、職人が少なくなると同時に見られなくなっています。
また、モルタル仕上げの住宅は、ひび割れがよくできる仕上げ方法であるもため、補修やメンテナンスが必要とされています。モルタルのひびが大きくなると、ひび割れのところから水が入り込んでくるようになります。水分が入り込むようになると、壁を劣化させる原因となるので、モルタル壁にひびが見つかったら早めに補修することがよいとされています。
細かいひびで、目視において目立たないのであるなら気にすることはありませんが、大きなひびでは、必要な補修や修理を行わなくてはならないでしょう。
モルタル塗りの場合は、きれいに補修すると、風合いのある仕上がりを再現できるようになります。その一方で、最近では、リフォームの際に手間のかかるモルタル塗りの外壁にから工事期間が少ないサイディングをする場合も増えています。 この方法では、工事が簡単であることや工期が短いことなどのメリットがあります。サイディングでは、モルタルのようにひび割れが発生することもなく、サイディング内には断熱を入れられることから、結露を防止できたり、断熱工事を省くというようなメリットをもっています。
ただし、サイディングの場合では、モルタル塗りに比べて安っぽいという感じはありますので、リフォームではモルタル壁とするか、サイディングなどの壁に変えるかということにおいては十分に検討するべきかも知れませんね。
こういった、外壁のリフォームをお考えの方は、いつでもケアフルリフォームにお問合せ下さいね。あなたが満足の行くリフォームを当社は提供致します。
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Posted on 2013年8月26日(月) 17:51
本日は急な階段をリフォームする際に知っておくべき事についてご紹介致します。
リフォームでは、階段についても行なうことがあります。急な階段は非常に危険です。足を滑らせて転げ落ちるといったこともあります。
特に転倒した場合は、大けがすることもありますので、特に注意しなければなりません。急な階段の多くは、古い住宅に多くあり、伝統的な日本家屋などの影響があるようです。
まるでハシゴのような階段は、安心して使えるものではありません。また、このような階段は狭いことが特徴です。急で危険な階段はリフォームすることが必要となるのですが、階段は改修することによって使いやすくすることができるようになるのです。
しかし、そのためには、十分な面積が必要となりますので、新たに階段が設置できるスペースを確保しなければなりません。そこで、間仕切りをズラしたり、壁などを撤去しなければ、階段が作れないことがあるのです。
階段のリフォームでは、階段周辺の改修が必要であることを理解しておかなければならないでしょう。また、階段は傾斜や幅だけでなく、使いやすくするために、手すりの位置や踏み面の奥行き、蹴上げの高さについて検討しなければなりません。
建築基準法では最低限の寸法が決められているので、これを守って仕上げることが必要にることを忘れてはなりません。
ただし、法令に定めた基準ぎりぎりの寸法で作ったときは、現実的な階段となります。そこで、階段のリフォームでは、余裕ある寸法で仕上げることが必要となるのです。
例えば、踏み面については、法令で15センチ以上と決められていますが実際はこれ以上で仕上げないといけません。また、蹴上については、23センチ以下と定められているのですが、住宅では、18センチぐらいでないと上りづらい階段になってしまいます。
階段では、自分楽にが上がりやすいと思うもの高さなどを試してから考えることがよいでしょう。
階段を扱うメーカーもありますので、製品も使うことも一般的とされています。リフォームの場合、納め方について専門家の意見が必要となることがあります。
この様な急な階段をリフォームしたいという方もどうぞ当社にお任せ下さい！
懇切丁寧に当社の営業があなたに一番てきした階段をご提案いたします。
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Posted on 2013年8月23日(金) 17:29
実際にリフォームをしたいと考えているけど、まず何から進めていけば良いのか悩んでいる方も多くいらっしゃることでしょう。ある程度まとまった費用が必要となるリフォームなのですから、事前の準備は慎重に進めていくようにしましょう。大切なのは、どのような場所をどのようにリフォームし、どの程度の予算で、工期はどのくらい予定しているのかを考えておく必要があります。これらをまずは自分自身で目安を決めたおくようにしましょう。
まず今現在住んでいる住宅の不満点を挙げましょう。普段生活をしていて、不満に思っているところはありませんか？例えば「部屋の断熱効果が低く、冬場になると外気をほとんど変わらない」「耐久性が不安」「キッチンが使いづらい」などなど挙げられるかと思います。これらを家族みんなで相談をしながら簡単に洗い出しをすることが大切です。また不満なことだけではなく、不安なことや性能面からも検討するようにしてください。
次にリフォームの目的と期限を明確にしておきましょう。家族で決めた不満な部分をどのように改善したいのか、どんな風にしたいのかなど目的を決めます。そしてその目的をいつまでに達成するか期限を決めます。例えば「お子様の夏休み期間中」「年内」などといった具体的な期限を決めておきましょう。この時に注意をしたいことが、優先順位を明確にしておくことです。最もリフォームを最優先したい部分を決め、複数個あるようでしたらその全ての順番を決めます。
最後の情報収集となります。貴方が求めているリフォームがどの程度の予算で可能なのか？業者はどこが良いのか？そして具体的にリフォームにはどのような種類があるのかを調べましょう。今ではインターネットを利用することによってこれらの情報は簡単に集めることが出来ます。
こういった事を事前に確認される事をおススメ致しますが、わからなかったり面倒だったりする場合には、どうぞお気軽にケアフルリフォームまでご連絡下さい。
専任のスタッフが懇切丁寧にアドバイスを致します。
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