『千葉リフォーム情報』カテゴリーの投稿一覧
Posted on 2013年9月28日(土) 11:29
今の家では手狭になってきて、増築を考える方も多いと思います。また親と同居するようになったり、子供夫婦と一緒に暮らすようになったりと状況は様々だと思います。一緒に快適に暮らす方法として部屋の増築があります。
まず念頭に、家が手狭になってきて増築を検討する場合は、本当に増築が必要かどうかチェックしておく必要があります。以外に、不要な物を捨てて整理していくとスペースができたりします。また収納性の高いベッドやソファに取り換えることによって、部屋が整理されて増築が不要になるケースもあります。片付けや収納力を高めてもダメな場合は、増築を検討する必要があります。
家の増築は、既存の家に部屋を増やす場合と、同じ敷地内に小屋などを立てる増築に分かれます。一般的な増築は、既存の家に部屋を増やすパターンです。家の状況にもよりますが、1階に部屋を増やす場合と2階に部屋を増やす場合に分かれます。工事的には、1階に増築する方が簡単で安心度も高いです。しかし、建ペい率の問題から1階に増築できない場合があります。そうなると2階への増築になります。
しかし、2階への増築はどの家にも許されている物ではなく、現在の耐震基準に満たない家には2階の増築は許可されません。中には、内緒で工事しているところもあるかもしれませんが、火災保険や災害保険などが適用されない場合も考えられますので注意が必要です。
1階の増築にかかる費用は、当然、既存の家の状態や新しい部屋の仕様によっても値段は変わってきます。
ちなみに2階部分へ6畳ほど増築する場合は、数百万円程度といわれています。家を建て替えるより、増築の方が安いのは確かです。
建て替え、全面リフォームでの間取り変更、増築と様々な方法と費用、工事性をよく比較して検討する必要がありそうです。
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Posted on 2013年9月27日(金) 16:32
親の高齢化などで2世帯住宅を検討しているお家も多いと思います。
一戸建てに手を加えて2世帯仕様に増築する場合や新しく2世帯住宅を建てようと検討されている方もいると思います。また2世帯住宅とは違いますが、離れを建てて親の面倒を見ようと思っている人もいるかもしれません。
今回は、一戸建てに手を加えるパターンを少しご紹介します。2世帯住宅といってもパターンは、様々です。まず玄関を1つにするか、2つにするかでも間取りが変わってきます。またお風呂やキッチンなども共有にするのか、別々にするのかによって建物の構成が大きく変わってきます。共に暮らす世帯との生活習慣をよく確認し、どこまでを共有として使うのかを明確にしておく必要があります。一昔前は、玄関水回りワンセットで3世帯が暮らすことは珍しくありませんでしたが、最近では少なくなってきています。
また子供等はプライバシーを主張する傾向も強くなってきているので、昔のようにはいかないのが現実といえそうです。玄関や水回りの設備は１つにまとめるとコストや手間が少なくなりますが、どうしても使い勝手の面から、せめて2階にトイレと洗面を設けるケースも多いです。建物のスペースに余裕があれば、2階にシャワールームやお風呂も設けるとより生活しやすくなります。但し、注意しないといけないことに、1階への騒音の配慮が必要です。水が流れる音や排水管の音などを考慮して、2階の水回りの場所を決める必要があります。
2階に部屋が足りなくて、部屋を増築するケースもあると思います。1階に増築するのか2階に増築するのかによって、費用や建物の外観も変わってきます。建ぺい率などの法的な縛りも関係してきますので、一度リフォーム店さんに相談してみて検討してみると良さそうです。
2世帯住宅への増築費用は工事内容によってピンキリで、300万円~1500万円程度とみておけばまずまずの物が出来上がると思います。あくまでも既存の建物の耐震強度や最低限の建坪も必要になってきますので、まずは相談してみることから始めてみるのもいいかもしれませんね。
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・和室を洋室にリフォームする方が増えています
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Posted on 2013年9月26日(木) 14:01
自宅でネイルサロンやエステサロン、美容サロンなどを考えて、内装工事を行おうとしている方も多いと思います。また現在すでに自宅でサロンを経営されている方も大勢いらっしゃると思います。そんな自宅でサロン経営される方にとって参考になる内装情報をお伝えします。
まずこれから自宅でのサロン経営を考えている方のパターンとして、既設の家にサロンを設けるのか、新築の家に設けるのか、パターンは分かれると思います。既設の家でサロンを設ける場合は、家族のプライバシーとサロンを分離するのが難しくあります。そのために家族の理解はもちろん、内装も普段の家庭的な印象からサロンっぽく変更する方が好ましいといえます。
経営するサロンの種類にもよりますが、たいていの場合で清潔感があって、どこか日常とは違う雰囲気を醸し出した方が来られる方にも喜ばれると思います。照明や壁紙、床、インテリアなどの準備が必要でしょう。リフォームする際は、使う材料によっても費用はバラバラですが100万円～200万円程度あれば1部屋ぐらいの内装はリフォームできそうです。
次に新築の中にサロンを検討しているパターンです。この場合に注意しないといけないことは、もし将来サロンを運営しなくなったときにも、その部屋が使えるかどうか、邪魔にならないかなどの工夫です。建坪や立地などの条件にもよると思いますが、可能ならば玄関は2つ、1階にサロン、2階以上に居住スペースの方が家族のプライバシーが守れそうです。新築の場合は、建築業者さんによって使う内装資材はだいたい決まってきます。 ハウスメーカーであれば、一般的な壁紙、床材を使用するでしょうし、自然系の建築屋さんであれば無垢のフローリングや漆喰や珪素土などの自然系の壁材を好んで使います。 依頼先の建築業者さんでサロンの内装工事ができるかどうかも、確認しておいた方が無難です。
現在自宅でサロンを経営している方は、家のリフォームと同じでサロンもリフォームしてみると印象が変わるものです。家のリフォームと合わせて、サロンもリフォームすると、低金利でリフォームローンが組めるかもしれませんね。
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Posted on 2013年9月24日(火) 14:11
もし貴方の住宅の屋根が老朽化してしまっていたら…。老朽化しているということは、すぐにでも壊れてしまう状態ということです。屋根の老朽化で最も注意したいのが雨漏りです。どうでしょうか？現在の貴方の住宅で雨漏りは発生していませんか？もし発生していたらすぐにでも業者にチェックを依頼される事をおススメ致します。
実は雨漏りは老朽化のサインではなく、すでにかなりの老朽化が進んでいる証拠なのです。屋根というのは、ちょっと老朽化した程度では雨漏りしません。屋根が水分を吸収してくれますので、部屋の中にまで水が入ってくるまでに実は数年かかると言われています。つまり今現在、雨漏りしているということは、数年前から屋根の老朽化が進んでいたということになるのです。
大袈裟な話ではなく、もしかしたらちょっとした衝撃で屋根が崩れてしまうことだって考えられるのです。屋根が崩れるということは、冒頭で説明したように、人が住める環境ではなくなってしまうのです。 もし雨漏りしているようでしたら、すぐにでもリフォーム会社に的確な診断をしてもらってください。そして見積もりをもらい、屋根をリフォームしてもらいましょう。最近では様々な屋根材があり、デザインも数多くあります。
貴方の自宅にピッタリと合う屋根材は必ずあります。また屋根のリフォームをするついでに太陽光発電を設置して、自家発電による生活に変えてみるのも良いかもしれませんね。
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・玄関部分の屋根のリフォームも重要です！
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Posted on 2013年9月23日(月) 11:18
「自宅のリフォームを考えているけど、具体的にどの場所をどんな感じでリフォームしていけば良いのか考えることが出来ない」などと悩んでいる方もきっと多いのではないでしょうか？多くの方とうのは、「この部分がちょっと老朽化してきているから思い切ってリフォームをしよう」「もっとデザイン性に凝った作りにしたいからこの部分をリフォームしよう」とリフォームをする目的は決まっているかと思います。しかし皆様の中にはリフォームをする部分を決めていない方も多くなっています。
そんな中、意外にも気付いていないのがベランダなのです。普段の生活の中においては、リビングや自室を拠点に生活をしていますので、どうしてもいつも自分が過ごしている空間をリフォームしたいと考えてしまうことでしょう。 もちろんそれは最も大切なこととなります。自分が最も利用している場所をリフォームすることは生活をさらに豊かにすることに繋がるからです。しかしベランダの場合には、そこまで頻繁に立ち入らない傾向があることから、リフォームの対象箇所として頭に浮かばないかもしれません。もしかしたら長期間放置してしまっているベランダが相当老朽化している可能性も考えられます。また何かと使い勝手が悪く、意識的にベランダを利用していない方もいらっしゃるでしょう。
そこでぜひ一度ベランダのリフォームを検討してみてはいかがでしょうか？ 老朽化のことはリフォーム会社がきちんと診断をしてくれますので、どの部分をどんな風にリフォームをしたら良いのか担当者がアドバイスをしてくれるでしょう。さらに太陽光発電を設置するというリフォームも最近では人気となっています。 基本的に屋根に設置をすることになる太陽光発電なのですが、ベランダにも設置可能なものも多くあります。全世界で環境問題が注目されている現在、貴方のご自宅のベランダを利用して環境問題に貢献するのも良いかもしれません。しかし太陽光発電の設置をしたことにより、ベランダの使い勝手が悪くなっては意味がありません。リフォームをする前に、生活スタイルをリフォーム会社の担当者ときっちりと伝えておきましょう。
当社でもあなたに合ったベランダのリフォームをご提供させて頂いております。 いつでもお気軽にご相談下さい。
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ケアフルへのお問合せはこちらから
Posted on 2013年9月22日(日) 14:14
店舗のリフォームをすることによって、店舗のイメージが大きく変わり繁盛店になるケースもあります。どんな商売でも言えることですが、店舗が汚かったり、老朽化が進んでいると、必然的にお客様が減少してしまいます。また、新規で訪れたお客様は、その店舗の様子を見て、そのまま立ち去ってしまうことも考えられます。 特に飲食店ならなおさらです。お客様の立場になって考えてみてください。老朽化が進んでいて、汚れが目立つ店舗で食事を楽しみたいと思いますか？全く同じ料理を提供している店舗が2つ並んでいて、一つはリフォームによって美しく輝いている店舗、もう一つはリフォームをするべきなのにしていない店舗、貴方ならどちらを選ぶでしょうか？普通に考えてほとんどの人は前者を選ぶことでしょう。
食事というのは、その味はもちろんのこと、周囲の雰囲気を楽しみながらいただくものです。どんなに美味しい料理だったとしても、ちょっと周囲を見渡すと汚れが目立つような店舗では美味しくいただくことが出来ません。損して得取れという言葉がありますが、まさにこれに当てはまります。初期費用はある程度まとまった金額が必要となってきますが、それでも客足が伸びればリフォームをしたことにきっと満足されることでしょう。
もちろん飲食店だけではありません。その他にもスーパーやおもちゃ屋、本屋、食材屋などなど、全ての店舗に言えることです。店舗リフォームだけではなく、どうせならリノベーションされることをオススメします。店舗の機能性を向上させ、お客様に快適な空間を提供するためにリノベーションが効果的です。
リノベーションはデザイン性の変更もでき、いわゆるイメチェンをすることが出来るので、店舗のイメージを変えたい時に有効です。リノベーションはリフォームも兼ねていますので、見た目だけではなく、耐久性の向上や耐震性の向上なども同時に行われますので、安心してビジネスに打ち込むことが出来ることでしょう。
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Posted on 2013年9月21日(土) 16:14
最近になってテレビや雑誌などでリフォームやリノベーションと言った言葉を見たり聞いたりすることが多くなっています。一見リフォームもリノベーションも同義語だと勘違いしてしまいそうになりますが、実際には似ているようで異なるものなのです。
まずリフォームについてですが、最近では耐震性の向上や、バリアフリー化などといったが注目されています。その他にも老朽化してしまった建物を建築した当初の性能に戻す工事もリフォームの一種となります。また、壁紙の張り替えや、床の張り替えといった小規模な改修もリフォームとして扱われます。
それに対してリノベーションというのは、もともと建物が持っている性能以上を目指す工事です。新しい付加価値を再生させ、より便利で快適な居住空間を目指していきます。最近では不動産雑誌や不動産情報サイトなので、「リノベーション物件」と紹介されている物件があります。
これはその名の通り、リノベーション工事を行った物件であり、時代に合わせた最新の仕様となっていることがあります。住宅の性能というのは、時代が変わる毎に大きく変化してきており、より便利な機能が次々と登場してきています。
リノベーションを行わなくても今の状態で全く気になっていなければ、特にする必要はありませんが、リフォームの場合は話が変わってきます。
地震大国として知られる日本では非常に高度な耐震性が求められ、政府が定める耐震基準も時折見直されています。耐震性は生命に関わってくるものですので、もし耐震性に劣っている住宅でしたら、是非ともリフォームをされることをオススメします。
リフォームをしたついでにリノベーションも行うことが出来ます。しかし当然のことですが、その分費用は高額になります。それでもリフォームとリノベーションを別々に行うよりも、まとめてやってしまった方が、ディスカウントを検討してくれますので大変オトクです。
こういった場合も当社にお電話頂ければより良いご提案をさせて頂きます！
いつでもお気兼ねなくご連絡下さいね。
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Posted on 2013年9月20日(金) 12:27
「リフォームを考えているけど、収入が少なく貯蓄にも余裕が無いから断念するしかない」そのように悩んでいらっしゃる方も多くいるのではないでしょうか？新築で家を建てるために、20年や30年といった気が遠くなるほどの長期的なローンを組まれる方もいらっしゃると思います。しかしリフォームの場合におきましては、ローンを組まれるほどの費用が発生するワケではありません。最近ではリフォームローンと呼ばれる商品も販売されておりその限りではありませんが、それでも経済的に厳しいご家庭の場合には、リフォームを諦めてしまうかもしれません。
しかし老朽化してしまった建物をそのまま放っておいてしまいますと、もし万が一大きな地震が発生した際に大切な我が家が倒壊してしまう可能性だって考えられるのです。しかもこれは地震だけに限ったことではなく、耐火性や防犯性などにも大きな影響を与えることになります。つまり、このリフォームというのは、将来のことを考慮すれば必要不可欠な工事と言っても過言ではないのです。さらにリフォームをするだけでは納得がいかない時には、リノベーションも同時に行うことも出来ます。ただしリノベーションをするとなりますと、リフォーム以上の費用が必要となりますのでご注意ください。
最近ではリフォームを対象とした助成制度が国や自治体で提供されています。様々な助成制度が用意されていますので、まず最初はどのようなことに対して助成金が適用されるのかを覚えておく必要があります。デザイン性だけを重視したリフォームの場合には、助成金は適用されませんのでご注意ください。 助成金が適用されるのは、「省エネルギー対策」「耐震改修工事支援」「介護保険支援」の3つとなります。例えば省エネルギー対策のリフォームとして太陽光発電システムが挙げられます。現在二酸化炭素の排出が世界的規模で問題になっています。ご家庭でその対策に貢献をすることの可能な太陽光発電には国や自治体から補助金を受け取ることが出来るのです。
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・千葉の水回りリフォームはケアフルで！
Posted on 2013年9月19日(木) 15:19
壁紙のクロスを張り替えることによって、部屋のイメージが一新し、まるで新築のような雰囲気で日常生活を送ることが出来るでしょう。またクロスが裂けていたり、剥がれていると見た目的に大きなマイナス要素となりますので、早目のリフォームをオススメします。
しかし壁紙のクロスの張り替えによって後悔をしてしまったという経験のある方が多くいます。例えば「クロスを張り替える前とほとんど変わっていない。もっと大胆に張り替えをすればよかった」ということです。クロスのカラーやデザインによって、部屋の雰囲気は大きく変わりますので、誰もが「イメチェンしよう！」と大胆な計画を練るかもしれません。しかし実際にクロスの張り替えをするとなると、結局は地味で代わり映えの無い種類を選んでしまう傾向にあります。
お客さんも招いても全く気付かないこともあります。せっかく張り替えをしたのにそれに気が付いてもらえないとショックですよね？実際に張り替える時には、少々大胆な感じでクロスを選んだ方が良いかもしれません。
次に「あまりにも派手過ぎるクロスに張り替えてしまった」というものです。部屋に置いてある家具のデザインやカラーを考慮してクロスを選ばなければ、部屋に統一性が無くなってしまい、センスの悪い部屋となってしまいます。冒険をするのも良いですが、しっかりと家具も考慮してクロス選びをするようにしましょう。
最後に「クロスが綺麗過ぎて電気のスイッチやその枠の汚れが目立つようになった」ということです。意外とこれが最も多い傾向にあります。スイッチ部分というのは普段はあまり汚れは目立ちませんが、周囲のクロスが新しくなると、その汚れがハッキリと浮き出てしまいます。後でそれに気が付いてもまた周辺のクロスを張り替え直す必要が出てきます。それでは二度手間になってしまいますので、張り替える際に、同時に取り替えると良いでしょう。
こういった施工もケアフルリフォームでは随時行っております。
いつでもお気軽にご相談下さいね。
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・和室を洋室にリフォームする方が増えています
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ケアフルへのお問合せはこちらから
Posted on 2013年9月18日(水) 20:42
いつどんなタイミングで襲ってくるのかわからないのが大地震です。確かに緊急地震速報というシステムはありますが、それでも知らせてくれるのは数秒前。当たり前のことですが、この短い時間で自宅を守るような行動は不可能です。もし自宅で緊急地震速報のアラートが鳴った時、一番心配なのは建物の崩壊なのではないでしょうか？どんなに身体を守ったとしても、建物が崩壊してしまったら非常に危険です。
「我が家は耐震構造になっているから問題無い」という方もいらっしゃることでしょう。確かに耐震構造の住宅でしたら、ある程度の地震に耐えることは出来るかと思いますが、もちろん100%ではありません。大地震から建物の倒壊を避けることに100%はありえません。しかし限りなくその数字に近づけることは可能です。
それが耐震リフォームです。今、耐震リフォームを検討している方が非常に多く、積極的に耐震診断を受けられています。耐震診断によって構造上の問題が見つかった時には、専門の業者に依頼をして耐震リフォームをすることとなります。
しかしここで気を付けなければいけないことがあります。耐震リフォームに関心を持つ方が増えてきたことによって、悪質な業者もまた増えてきたのは事実です。悪質業者というのは世間の流れに敏速に乗ってきます。そんな悪質業者に引っかかってしまいますと、高額な費用を請求されたり、また全く耐震基準を満たさないハリボテ的な耐震リフォームをされてしまうことがあります。
そんな耐震リフォームの悪質業者の手口に引っかからないために、注意をするべきことがあります。いくつかありますが、最も覚えておきたい手口が「訪問販売で契約を急がせる」ということです。いきなり自宅にやってきて、不安になるようなことを専門用語を多数使って説明をしてきます。そして契約を急がせるワケです。訪問販売で不安なことを言われるとすぐに耐震リフォームの契約をしたくなる気持ちもわかりますが、その場での契約は絶対に避けてください。リフォーム業者について徹底的に調べ、信頼出来る業者に依頼をするようにしましょう。
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