戸建てリフォームの金額の目安

Posted on 2013年10月10日(木) 11:01

今日のブログは、戸建てのリフォームの際の金額の目安をご紹介致します。

近年、住宅施工技術の向上と国の政策からストック住宅を活かそうという動きが活発になってきています。従来は、今住んでいる家が古くなったら建て替えたり、家を売却する際はつぶして売りに出していたものです。しかし、最近は家が古くなっても全面リフォームを行えば、安心して快適に暮らせるようにリフォーム技術が向上しています。

費用も一見高くなりそうに見えますが、新築を立てるより割安に終わるケースが多いようです。また新築に比べて工事期間も短く、仮住まいの費用も少なくて済むケースが多いようです。戸建ての全面リフォームの場合は、延べ床面積や施工内容にもよりますが、ベーシックなプランで600万円ぐらいで全面リフォームが行えるようです。（延べ床面積30坪の場合）
ただし、リフォーム中に構造上の欠陥が見つかった場合は100万円、200万円などの追加料金が発生する場合があります。このあたりは、下見の際に担当者が説明してくれると思います。中には、とにかく目先のリフォーム契約を優先して、説明をきちんとしない担当者もいます。その場合は、あとでもめるケースもありますし、こちらが思っている内容と実際に工事される内容が違ったりするので十分に注意することが必要です。

お風呂やキッチンなどの部分的にリフォームするより、全面的にリフォームした方が割安になりますが、考え方によっては少しづつリフォームするのも悪くありません。リフォームの工事業者さんが絶対に信頼できるなら別ですが、よくわからない人に家一軒任せるのは不安なものです。

少しづつ様子をみてリフォームしていくと、リスクが低減できると考えられます。個別のリフォーム金額はインターネットなどでも掲載されていますが、あくまで目安に過ぎません。

弊社では、安心、満足できるリフォームをご提供させて頂いております。
いつでもお気軽にお問合せ下さい。

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